NOVA 澳洲获奖社区“北极星3083”10年压轴献礼之作
时间：2019-10-23
NOVA · BUNDOORA
北极星社区10周年压轴献礼
项目名称
NOVA TERRACE HOMES
房产类型
联排别墅 + 精品公寓
项目区域
墨尔本Bundoora区 Polaris 3083社区
项目地址
5 Nova Circuit, Bundoora, Melbourne
开发团队
Deal Corp
项目价格
Heritage Terraces 64万澳元起
Contemporary Terraces 57.9万澳元起
预计交割
2021下半年
NOVA TERRACE HOMES位于墨尔本东北部Bundoora区的Polaris 3083 ‘北极星’ 社区，是该获奖社区的压轴之作，也是10周年献礼之作。Polaris Town Centre 获得Urban Development Institute of Australia （UDIA)的“环保社区”认证，在城市设计方面具有标杆性影响。
NOVA TERRACES HOMES
作为POLARIS 3083 北极星大社区的压轴之作
展现了传统和现代的完美结合
分别呈现
Heritage Terraces 复古主义
&
Contemporary Terraces 现代主义
两种风格
修复后的文物建筑
是北极星社区的复古精神的灵魂
始建于1938年的Tudor Revival外墙
展现出优雅而富丽堂皇的街道风貌
并保留了其在Galileo Gateway附近的古朴入口 NOVA Heritage Terraces现推出22套风格独特的3层联排别墅和4套顶级公寓，延续人文经典，捕捉自然光影，配备宽敞厨房及客厅，周围树木茂盛，可饱览绿化草坪和玫瑰园美景。
传统客厅设有超高的天花板和传统的双悬式窗户，可俯瞰风景优美的草坪和成熟的树木。起居空间与现代厨房和就餐区相结合，配有典雅的细木工和精美的家用设施，例如欧洲SMEG电器与台下水槽，石凳和防溅板无缝融合。
整体设计展现处出对于舒适的推崇。公共区域的实木地板和私密区域的羊毛混纺地毯，相得益彰；客厅和主卧室采用分体式系统供暖和制冷，全年享受舒适感。
THE
CONTEMPORARY
TERRACES
现代致敬着经典
从传统建筑的对称性中汲取灵感
NOVA的两层现代联排
在行人步道的自然轴线中展开想象
从Galileo Gateway历史悠久的“前门”
一直延伸到Nova Circuit
为28处联排别墅注入了独特的空间感
拥有景观阳台，可从家中获得私密的视野，轻松地将室内设计与阳台和庭院的户外生活融为一体营造出宽敞豪华的空间感。
走进完美无暇的两居室和三居室房屋，您会感受到最大程度的舒适度和实用性。
每间住宅均以丰富、自然的材质组合，兼具美感、触感和质感。
北极星社区
POLARIS 3083
Polaris 3083 社区在墨尔本地产界早已赫赫有名，被誉为墨尔本的“北极星大社区”。
Polaris 3083位于中央商务区西北14公里处，依托于墨尔本教育重镇Bundoora区，被UDIA评为最佳绿色友好社区之一。
您可以在当地市场休假，参加周末运动和骑自行车，在镇中心享用美味的晚餐并漫步一会儿，还可以打高尔夫球或购物。
北极星社区周边有Strathallan 高尔夫俱乐部、Bundoora Park高尔夫球场、Gresswell Forest 野生动物保护区、Bundoora公园、Preston 棒球俱乐部、Norris Bank 网球俱乐部以及多家私立和公立医院。周边环境可谓是郁郁葱葱，鸟语花香。
住在这里，周末能带着家人去森林公园徒步，去看看野生动物、去参观农场和历史遗迹… 还有，一定不要错过 Mount Cooper，这里可是墨尔本的最高点，可以清晰看到完整的墨尔本城市夜景。
NOVA TERRACE HOMES
BUNDOORA学区优势
NOVA所在区域坐拥墨尔本皇家理工大学(RMIT)和拉筹伯大学(La Trobe)两所名校的校区，拥有从小学到高中，公立、私立、教会学校等各类基础教育资源，十余家学校可供不同选择。Polaris 3083 ‘北极星’ 社区把生动的社交空间和独特的生活和零售环境融为一体，有超过35个基本服务和主要零售商，其居住舒适性和实住性可见一斑。
公共交通
步行：5分钟可至拉筹伯大学；1分钟即为86路电车站可直达墨尔本市中心。
公交车：5分钟可直达墨尔本皇家理工大学Bundoora校区；5分钟可到达Uni Hill购物中心。
自驾：23分钟可达墨尔本市中心；20分钟可达墨尔本国际机场。
无论是自住还是投资，交通便捷都是非常重要的指标之一，尤其是对于“以房养学”。交通条件直接决定了租金、升值空间和出行成本。
教育资源
拉筹伯大学La Trobe University(澳大利亚十佳大学之一)、墨尔本皇家理工大学RMIT University(澳大利亚十佳大学之一)。两所大学在过去几年中学生人数增幅明显，2009年-2014年入学人数分别增长了17%和25%。其中，拉筹伯大学国际学生比重超过五分之一，仅在Bundoora校区的学生就有超过24,000人。
这些数字都意味着该区域租房市场的巨大前景，Bundoora单位租金收益率为4.5％，高过整个墨尔本的4.1％。
除了两所名校以外，项目周边还拥有：Our Lady of Mercy College(2017年评分为92分)、Streeton Primary School(2017年评分为89分)、Bundoora Primary school(2016年评分为88分)、Mill Park Primary School(2017年评分为88分)、Parade College、Bundoora Secondary College、Concord School、Loyola College、Viewbank College、Kingsbury Primary School、Bayule Primary School。
休闲娱乐
绿化成熟的社区景观、富含历史的地标建筑与多样化的商店餐厅，让NOVA所在的Polaris 3083北极星社区成为了一个集大成的舒适生活圈。
超过35家零售商包括Woolworths，Dan Murphy和Chemist Warehouse。居民和邻居可以享受到与全球品牌，主要零售，商业，健康和美容提供商的即时连接，独特的国际化特色社区。
