城市基建提前20年全面升级！布里斯本为2032奥运会做足准备
时间：2019-11-08
布里斯班在3年前开始进行申奥可行性分析，昆士兰东南部（布里斯班+黄金海岸）市长委员会于2016年委托进行了一项2032奥运会举办的可行性研究，并由法国公司Lagardere来负责调查研究。
——今年初，该报告公开，结论是布里斯班有能力举办此次活动，并且有必要举办此次活动。
——5月初，奥委会主席巴赫和其他国际奥委会成员说：布里斯本让他们惊叹不已，奥运历史上没有其他城市为承办奥运而准备过如此全面的可行性研究报告。
——而在6月底，澳洲总理Morrison在日本会见了国际奥林匹克主席Thomas Bach, 宣布澳洲政府已经承诺为举办奥运会提供财政支持。申奥将以布里斯班作为中心城市！如果申办成功，布里斯本将成为继悉尼，墨尔本之后第三个举办奥运会的城市，而为了申奥，布里斯本的基础设设施建设将提前20年！
说到这里，可能大家对布里斯班这个城市还不甚了解：
布里斯本，是澳洲昆士兰州的大都会，一个即将进入“世界城市”的国际舞台，这里的经济常年保持高速增长，2016年GDP总额达$1579亿澳币，是澳大利亚最主要的商业中心之一。
布里斯本已成为初露锋芒的经济火车头和通往亚太地区的门户。作为澳大利亚东海岸上离亚洲最近的州府城市，布里斯班有着极具吸引力的商业环境，且该地区对全球经济增长的贡献也与日俱增。
同时，布里斯本是澳大利亚资源和能源巨头的主要集中点，也是重要的研究和创新中心。在过去五年的全球经济低迷时期，它还是澳大利亚经济持续增长的重要动力源泉，并实现了连续21年的经济增长，长期带动着澳大利亚经济的发展。
随着经济增长的进一步推动，在过去几年，一些基于进优化城市生活的开发项目陆续被批准或已开始动工。
这些庞大的项目错落在城市的各个地区，直至2031年，这些项目将预计带来超过$1342亿澳元的资金注入，这一数据远远高于同时期澳洲其他城市用于基础建设的水平。
在这些项目里，最早的预计将在2022年就投入运行，届时每个项目都将为布里斯本的城市景观，和市民的居住体验带来巨大的变革。
那么，2032奥运会，对布里斯本未来有何影响？
1、真正奠定澳洲第三个国际化大城市。这儿有黄金海岸、阳光海岸加持，这儿有更好的气候加持，这儿有和北半球更近的距离加持。
2、人口爆增、住房不足。报告显示，目前昆士兰东南部（阳光海岸30万、布里斯班250万、黄金海岸70万）居住了350万人口，到2041年，要达到530万人口。
3、基建大跃进，真正跨入国际大都市。一大波基建、设施、交通等加速投入并使用，可以加快一个城市提前至少20-30年的建设和规划。
布里斯本热点项目推荐
项目名称：远东发展布里斯本—Queen’s Wharf
发展项目地址：皇后码头（Queen’s Wharf）
地区：布里斯本核心商业区
概约可售楼面面积（平方尺）*：1,575,000
住宅单位数目：第四座、第五座及第六座：约2,000个
酒店房间数目：四间酒店约有900间客房
预计推出日期：第四座：二零二零年财年；第五座及第六座：规划中
预计完成日期：第四座：二零二二年财年： 第五座及第六座：规划中
建筑层数（包括零售部分）：
第四座：最高67层第五座：最高63层第六座：最高50层
规划设计：项目包括综合度假区部分及住宅部分，佔地约2,940,000平方尺，约1,290,000平方尺属六地及约1,650,000平方尺属河流，包括在布里斯本河套区最佳地段提供约2,000个单位的三幢住宅大厦、四间世界级酒店、高级食肆及商业店舖以及一间赌场。
地理环境：
鉴于身处核心商业区位置，除了商业及零售活动外，周边地区的土地用途包括旅游及教育活动，其中包括：
文化地区（地盘对面邻近Victoria Bridge），当中包括昆士兰表演艺术中心(QPAC)、昆士兰音乐学院、昆士兰博物馆及科学中心、州立图书馆、昆士兰艺术博物馆与现代艺术博物馆（QAGOMA）及布里斯本会展中心(BECC)。
南河套区（直向布里斯本河南岸），包括区内的公员、零售及食肆（集中在Little Stanley Street及河傍地区）以及公员附近的娱乐场所；
昆士兰科技大学（位于地盘的东南边）－昆士兰科技大学位于地盘的东南边，连接拟建的步行径及进行升级工程的双百年单车径，直达QWB综合度假发展区；
皇后街购物中心－核心商业区的零售购物心脏地带；及核心商业区－市内核心区域，提供主要商业及行政功能服务，并配合多方面的土地用途，包括零售、娱乐、教育及住宅。
项目亮点：
布里斯本Queen’s Wharf 重建项目是历来最佳时机为市中心约20%土地注入朝气活力，提供澳洲罕见的大规模综合用途发展项目，释放「河边城市」的河套地区，并为澳洲历史建筑及景点带来新的生命力。
