如何投资泰国曼谷地铁房？沿着MRT蓝色环线买就对了！
时间：2019-11-18
交通线路是海外房产投资要考虑的一个重要因素，因为交通是否便利，直接影响到了房子的升值空间、租金高低等。近年来，人们对泰国曼谷房产投资的热情日益高涨，轨道交通的重要性再次成为投资者们热议的话题。
目前的曼谷轨道交通路线图
如何在泰国曼谷投资高性价比、升值空间快的地铁房呢？沿着MRT蓝色环线买就对了！
曼谷首条轨道环线——MRT蓝色线
捷运Chaloem Ratchamongkhon线，又名蓝线，是曼谷首条运营的捷运系统，于2004年7月3日正式启用，从城市北端连到城市中心。
曼谷地铁(MRT)形状宛如马蹄，全程20公里，设18个站，南起华南蓬(Hua Lamphong 靠近唐人街)，北至邦素站(Bang Sue)，目前是MRT系统的一部分，扩建后将会穿越湄南河延伸至吞武里一侧，然后通往Bang Khae，并继续向北延伸，与Tao Poon站连接，另一个交汇处则在Tha Phra站。MRT蓝色线的27公里延伸线预期延至2020年全线通车，届时将会成为曼谷唯一一条环线地铁。
MRT蓝线将穿过曼谷许多重要的地方，比如唐人街，华南蓬，伦坡尼，素坤逸，拉玛9，拉查达，Lat Phrao以及乍都乍，然后穿过湄南河到达吞武里。此外还经过曼谷3大主要CBD分别为是隆/沙吞商区、素坤逸商区、Rama9商区，所经区域商圈密布、人流量很大。
全能环线MRT蓝色线，一站换乘8条轨道线
在整个曼谷规划的九条轨道交通路网中，只有MRT地铁蓝色线这唯一一条环线，它围绕整个曼谷市中心建设，并将其他8条轨道交通线路全部连接。纵观世界一线大城市的轨道交通规划，市中心环线的通达性和价值总是最高的。
上图都是城市核心的轨道环线。无论这座城市发展到多大，都必须由市中心的轨道环线全部连接。因此每一座城市的轨道环线不仅交通最便利，更是代表了这座城市交通规划的心脏和城市开发的核心区。
以此得之，MRT蓝色环线周边的城市发展和房地产开发也将是速度最快、价格最高、租金最高的。
环线地铁一般只出现在大中型以上城市，环线的存在，确保核式结构都市圈的城市中心点可以维持在环上，而不必压缩到市中心某一点，它把环线上的交通枢纽和商业中心串联在一起，实现一次通达，确保各方向来的客流可以经一次换乘达到环线上其它的点。
环线由于其放射线相交的特性，附近极容易出现大型集散枢纽和商业中心，及早注意到这个现象，在环线附近提前规划布局投资房产是优化个人资产格局的好方法。
“Q”字形地铁线路
这条蓝色延长线比其他线更特别，这是泰国第一条会穿过湄南河的轨道交通，MRT蓝色线沿线位置，连接区域广，为住宅、商铺、写字楼和酒店项目的开发商提供了很好的机会，沿线房产的优势将更加凸显，升值空间巨大。
所以对于广大想要投资泰国曼谷房产的客户朋友来说，MRT蓝色线周边的房子值得考虑，环线周边的房价也会随着环线的建成价值不断攀升，各位投资者千万不要错过环线周边的优质房源。
