日本温泉酒店如此火爆？上亿外资注入的行业，再不上车就晚啦
时间：2019-12-16
日本，这个与我们一水相邻的美丽岛国，一直以来以发达的经济，便利的交通，优美的城市和自然风光吸引着世界各地的大量游客。近年日本旅游业发展势头迅猛，尤其入境游客市场增速显著。
从全球来看，日本接待外国游客数量已升至世界第十一位，相关收入跃升至第八位。旅游业的快速发展给日本经济带来了新的活力。
2018年，入境日本的外国游客数量突破3000万，是2011年的5倍。与此同时，入境游消费突破了4.5万亿日元，规模超过了半导体部件出口，成为仅次于汽车产业的第二大经济支柱。
而日本温泉是其冬天吸引海外游客的关键因素。据悉，每年日本约有1.1亿人次使用温泉，相当于日本的总人口数。因而，日本有“温泉王国”的美称。
日本的温泉不仅数量多、种类多，而且质量很高。各地几乎都有有名的温泉，对日本人来说泡温泉是一种享受，更是生活中必不可少的一部分。据有关资料报道，日本从北到南约有2600多座温泉，有7.5万家温泉旅馆，民宿和酒店行业非常火热。
冬天去日本一定要泡温泉！
除了逛街买东西,看樱花和吃美食,冬天前往日本最大的乐趣就是泡温泉。如果你去日本不泡温泉,那么简直就是一大损失。
日本的温泉酒店多是Machiya(町屋),传统的日式房屋带有年代感,比起在都市中挤在狭小的酒店中,不如来到深山里呼吸一下新鲜空气,体验一下传统和式住宅。
日本是多火山国家,温泉资源丰富,所以温泉都是真的,不用担心泡到假温泉。和国内温泉度假村动辄几百个池子不同,日本大部分温泉酒店池子很少,主浴池可能就个位数,因为温泉池水每天流量有限,所以能保证这些浴池的水每天换新,很干净。
而且日本讲究温泉礼仪,入池前需要冲洗身体,以保证不污染温泉水。部分温泉酒店包食宿,可以一边享受温泉,一边品尝怀石料理，真是是非常完美的体验！
日本哪里的温泉最著名？
01
登别温泉
登别位于北海道的西南部，说到登别就不得不提起当地著名的温泉，只有泡过了登别温泉才算不虚此行。登别温泉是北海道最大的温泉，有“北海道第一温泉名乡”的美称。泉水非常丰富，温度适宜，所有登别温泉的水都来自地狱谷。
而地狱谷是一处火山口遗迹，就在温泉街的尽头。藏在登别的群山里，这里是北海道一处典型的火山地质景观，源于约万年以前的一次火山爆发，景色非常壮美，有幸可以到此参观。
02
草津温泉
草津温泉位于群马县，离东京不是特别远，坐电车过去大概3个小时。草津温泉在江户时代是最受欢迎的温泉。除了堪称日本第一的自然涌出量外，在旅行家选出的日本温泉百选中连续13年获得桂冠。草津温泉可以说是名副其实，代表日本的温泉地。
另外据说草津温泉有“药出汤”的别名，自古以来就作为治病健体的温泉而闻名，古流传的草津民谣也传唱“除了相思病，什么都能治”，可见草津温泉的治疗效果之高。
03
热川温泉
伊东市位于静冈县东部的伊豆半岛及东京都的伊豆诸岛，是日本的旅游胜地。海鲜、土特产、历史、自然，伊东是个充满各种乐趣的地方。
说到伊东的魅力，不能不提到热川温泉与旅馆。如果住在有些许历史的温泉旅馆里，还可以体验日本传统的生活样式。
在这里，42℃以上的高温泉就有262处之多，每分钟涌出的温泉总量在2万升以上，很多酒店将温泉引入到楼顶，室内和室外都可以包揽海面壮丽的景色。
热川温泉含有“弱食盐泉”，泉内含有和海盐类似的食盐，泡完之后对保湿有非常好的效果。所以温泉浴后不会感到冷，还具有发汗功效，促进人体的新陈代谢，因此对风湿症、神经痛、皮肤病及内脏疾患等都有很好的疗效。
海外买家投资日本温泉旅馆已成新趋势？
最新数据，来自日本房地产研究机构城市未来综合研究所表示，仅仅是公开的交易，2018年外国企业在日本并购旅馆和酒店的交易数就达到1478起，增至上年的2.7倍。
该机构认为，随着访日外国人不断增加，大城市的旅馆和酒店的入住率正在提高，客房单价也水涨船高，因此作为投资目标具有很大的吸引力。
外国人对日本旅馆及酒店的购买热情的突然升温是在日本获得2020年东京奥运会和残奥会的主办权之后。不仅是中国大陆，来自台湾、新加坡投资者的咨询也在增加。他们押注的其实是迅速增长的访日外国游客。
投资一家温泉酒店，好租又好赚！
很多用户可能会好奇，日本温泉度假酒店行业既然这么火热，那么它到底好不好赚钱？一般来讲，投资的付出与回报是成正比的，投资基数越大，稳定的收入就更高。
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首付 近一年房价涨幅 月均租金
以有路旗下的【优度】热川温泉海景度假酒店项目举例来讲，该项目总价486万元，2年包租服务并且可以阶段性延续此服务，稳定年租金比能大概能达到6%，每月租金约2.5W+，是本季度资产避险，获取高额现金流的首选理财产品！
项目位于伊豆半岛，整体占地面积可达2058.41平米，项目配套设施十分完备：共建有庭院、露天温泉、BBQ、停车场、麻将馆、KTV、咖啡店、餐厅、8间和式观景房。让你大自然间足不出户也可以体验万般娱乐！
伊豆半岛位于日本本州静冈县东部，向南伸入太平洋，是关东地区著名的风景旅游圣地，以温泉和海景而著称。项目就坐落在半山腰富人聚居区，透过房间的阳台可以眺望蔚蓝的大海，1.4公里就可以到达海岸边。
该项目三层别墅，建筑面积792m²平，每平合88423日元，合人民币5700元每平！性价比超值！项目不仅地理位置优越，而且所在地交通十分便利。项目拥有2小时东京公共交通圈，名副其实的东京“后花园”。
项目靠近JR伊豆急线「片濑白田」站，步行约15分钟即可到达车站。便利的交通使到此旅游的各国游客可以轻松入住该项目。
小结
随着日本“观光立国”政策的不断推行以及2020东京奥运会的推动，大阪2025年世博会的加持，越来越多的游客将涌入日本。
截至2019上半年，日本温泉度假民宿和酒店已经吸引了上亿外来资本注入，国内买家对其的投资热情更是空前高涨。以投资的角度来讲，温泉度假酒店安全稳定，畅享高额现金流的同时还能获得房价上升的红利，是非常超值的选择！有路每日房产快讯，各国房产新动态尽在「有路」官微！欢迎给我们留言！
