迪拜、阿联酋GDP双双飘红 房地产迎重大利好
时间：2019-12-23
近日，总部位于美国的知名金融信息和分析公司S&P Global预测，迪拜GDP在2022年前将以每年2.5%左右的速度增长。
S&P Global表示，大部分增长可能来自于2020年世博会相关的经济活动。2020年世博会刺激迪拜旅游业发展，并加大消费者支出，进而进一步刺激经济增长。
S&P Global的预测略高于阿联酋政府对GDP增长的预测。今年早些时候，政府预测迪拜GDP将增长2.1%。官方数据显示，迪拜经济在2018年增长了1.94%。 与此同时，国际货币基金组织(IMF)预测，阿联酋的GDP将在2019年增长2.8%。
无独有偶，国际知名会计师事务所毕马威的一份新报告显示，阿联酋在整个阿拉伯国家中，经济增长前景位列第一。甚至比中国、印度和韩国等大型经济体更好。毕马威2019年增长前景指数（GPI）报告称，阿联酋在180个国家中排名上升了3位，位列22位。
分析指，阿联酋在基础设施建设、宏观经济稳定性和开放性等支柱方面得分很高，显示出其对企业和投资者的潜力。这也表明了该国致力于大规模可持续增长、技术创新和社会发展计划。有业内人士表示，考虑到阿联酋政府做出的全面、全心全意的政策扶持，阿联酋在增长指标上的排名很可能还要进一步上升。
最近，AT Kearney2019年全球城市指数（Global Cities Index 2019）也将迪拜的排名提高了10位，提升维度包括个人福祉、长期投资和GDP增长、创新、透明度、营商便利度等。
如果从经济增速解读房地产升值前景，迪拜可以说已经迎来了重大利好。
随着GDP增长，居民手中的钱增加了，购买力推升房价也是自然之理。收入水平是吸引人才落户、购买房屋、安居乐业的最主要因素，收入越高的地区房价上涨的速度就越快。
归根结底，经济发展是房价最本质的推动力。GDP增速代表着一个城市的发展前景，是城市对人口的吸引力。从这个角度出发，随着阿联酋以及迪拜的GDP增速明显增加，迪拜房价上涨增速的开关已经悄然打开。趁目前涨势尚未大幅开始逢低入场，正是好时机！
