富力、碧桂园、绿地，上千亿资产流入柬埔寨！2020前景如何
时间：2019-12-27
2020年将至，回顾2019年柬埔寨建筑业和房地产业收获的成绩依旧傲人，已经成为了支撑国家经济增长的主要驱动力之一。
截至今年，柬埔寨建筑业近十年累计投资额达430亿美元。仅今年前9个月，柬埔寨建筑投资项目达3433个，投资额突破64亿美元，同比增长34.7%。此外，柬埔寨建筑行业在全国平均每日创造了1.9万到2.1万个的工作岗位。
近期有媒体曝光了一份追踪中资房地产企业在东南亚国家投资的研究报告，报告中显示，包括富力、碧桂园、绿地等在内的8家中资地产商，在东南亚国家已经投入或宣称的投资总额已经超过了2900亿元。
为什么这些地产商如此疯狂？有经验的投资人士都知道，房产投资要看该地区的发展潜力，这样资产上升的前景和幅度都会更大。俗话说：买房要投穷国家，随着柬埔寨猛烈的发展势头，2020年正是良好的入场机遇。
经济持续增长
在中国等国的帮助下，最近数年来柬埔寨的经济增速一直都在东南亚各国中处于前列——2018、2019年均超过7%。
这一数据超过了同期越南的7.08%、缅甸的6.6%、老挝的6.5%和菲律宾的6.2%，再次成为东南亚各国中经济实际增速最高的国家。预计2020年柬埔寨经济仍将保持高速发展的态势，持续上升为房产投资助力。
连年上涨的经济、无外汇管制、美元计价以及人口红利等等，柬埔寨凭借其自身诸多优势目前已经被誉为“最值得投资的国家之一”，房产市场深深吸引着中国投资者们的目光。
地价将继续大幅度上涨
2012-2019年，金边的地价以平均每年6.6%的增幅上涨。而地价与房价息息相关，地价上升一定程度上就预示着房价必然增长。
在去第二季度，约2000个新的住宅单位进入了市场，使得金边的整体公寓供应量达到11,830套， 季度环比增长20％。超过80％的新建公寓位于金边的热点区域Chamkarmon区。
地价上升与金边不断开发土地有关，随着可利用土地的减少，柬埔寨人也开始了自己的摩天大楼计划！
近日，金边市市长坤盛于透露，随着国家经济的发展和大量外国投资商涌入，金边市目前的5至40层楼的建筑共有1214栋。其中5到9层楼的建筑有716栋；10到19层的建筑有350栋，与去年同比增长30%以上，柬埔寨建筑业正在迅猛发展。
小结
在一带一路的时代背景下，柬埔寨同时也是我国政策的受惠国。我国在柬投资基建涉及各行各业，也是其最大投资国之一。中柬关系长期友好发展，更加确保柬埔寨投资的安全。
如今的柬埔寨很像10年前的泰国，都是房产投资的新发地，具有独特的高增长潜力，同时其美元资产配置的属性又非常安全，2020年入场柬埔寨，非常值得投资者考虑。文，有路。
