日本将迎来一国两都时代！大阪成2020最受瞩目置业地！
时间：2020-01-02
据日本经济新闻12月26日报道，日本即将迎来一国两都时代。大阪都构想正式通过。维新会，公明党通过协议， 大阪进入大阪都公投环节。该项议案将在2020年11月正式发起公投。
该项决议一方面是为了缓解东京庞大的人口聚集压力，另一方面是为了进一步振兴大阪的旅游业和服务行业，提升城市影响力和辐射范围。
2019年最后两个月以来，大阪又发生了一系列重大的建设举措，成为日本的新都城之后，大阪地价必将迎来新一轮的上涨。
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据了解，“大阪都构想”最初由时任大阪市长的桥下彻于2010年提出。这项计划有意效仿东京都，将大阪市目前24辖区合并成几个特别区，由大阪府管理，从而消除府和市的双重行政，提升经济活力。
此举也旨在将其建设成日本第二首都，以便在东京遇上天灾等事故打击时，暂时取代其行政首都的职责。种种迹象都在表明，大阪已经做好了担任新角色的准备！
大阪房产市场迎来最佳投资环境
大阪地处日本关西地区，是关西最大的经济中心，和首都东京并列为日本最具代表性的大都市，同时也是在世界最具知名度的国际性都市之一。
据“大阪的经济”2019年版，关西地区的生产总值达到7,680亿美元，在经济规模方面可与一个发达国家相匹敌，而大阪市的地区生产总值相当于新西兰国内生产总值，美国FORTUNE杂志（2017年版）刊登的世界500强企业中，有7家总公司设立于大阪。
大阪拥有支撑日本和亚洲门户的高水平基础设施，旅业方面，丰富的历史观光资源、宜人的自然资源和发达的购物场所使得大阪的海外游人数连年激增，被评为“世界旅游目的地排行榜”笫一名。
而随着2019年G20峰会在大阪举办，世界上经济规模最大、增长最快的囯家领导人在此聚首，大阪的国际影响力迈入前所未有的高度。作为高度发达国家的日本依旧处于经济增长的良好轨道，国际顶尖资本蜂拥而入，房价及地价连续5年上涨。这其中,大阪房价的涨幅高达13.9%。
赶超东京成日本最受关注的房产投资地
的确，如今东京受到了国内外许许多多投资者的关注，一些中心地带的房产价格会非常贵。而东京和大阪这种价格差产生的原因，主要可以从人口差异来分析。
东京和大阪有700万以上的人口差距。东京的居住需求相比更多，因此高便利性的房产更有竞争力，也可以设定较高的房租。但是，大阪在不久的将来，也面临着许多具有强烈冲击的活动和再开发。
其中之一就是2025年在大阪市举办的“万国博览会”，其经济效益预计将达到2兆日元。相关人士认为：“从现在看，可以说大阪更便宜，但是奥运会以后大阪的增长幅度也不会小。如果关注价格差距，投资大阪的房产，现在正是好时机。”
旅游业兴起住房供不应求
2018年访日游客达3,119万，大幅超出了“ 2030年达到3,000万”的预期目标。这其中，大阪的人数及消费规模上均排列首位。
2019年上半年，中国内地游客访日游客数量达838万，总消费1,545万亿日元，在人数及消费规模上均排列首位。2019年上半年，访日游客数量以史上最快速度突破1,600万，创下多个历史同期记录。
图片来源：网络
作为日本两大交通枢纽之一的大阪坐拥关西国际机场，是所有到访西日本游客的必经之地，而游客数量的井喷式爆发，首要带动的便是住宿业的增长。
根据大阪观光局统计，2018年留宿大阪的海外游客超过1,141万，节假日、樱花季、红叶季等重要日子里，“一房难求”的情况常会出现。
多少钱能拥有大阪一户建？
我们都说买房一看自住，二看投资，对于大阪这个城市来说，浪速，中央区，天王寺与阿倍野的房子是最适合投资的区域，这四个区域交通发达，前景也比较好。
而难波就相当于北京的王府井，是老牌的第一代商业区，土地开发非常早，因此新空出来的楼盘，不管是公寓还是一户建都是非常值得入手的好房源。
以有路旗下的难波富士公寓项目为例，该项目凭借良好的前景，上线12天就被抢购一空，用户可以说是不到半个月就抢光了一栋楼！
而带土地的一户建对投资者而言，更是绝佳的投资良机，伴随着大阪旅游业的发展，轨道交通的全新升级，以及作为新都城的加持，投资这样一种理财产品不仅可以享日元的保值能力，还能收获大阪地价与房价上涨的双重红利。
项目实拍
而现在，有路独家优惠活动，大阪核心区域一户建只需要999万日元，约合人民币64万元，年末超低总价，超值放送！
项目实拍
选址均在大阪核心公共轨道交通线路上，不仅适合置业做民宿，还可以根据自身的需求满足自住、长租、注册公司等需求。所有优墅均可步行至地铁站，便利直达各大城市核心购物区、商业区。
每一套优墅都可以根据不同需求装修，经过全面的翻新装修，配备完整的卫浴、厨灶、衣柜、收纳空间，地板和建材都采用自然环保的品牌材料。
旅游业的发展促使大阪民宿行业发展迅猛，大阪处于民宿特营区域，本优墅项目均可申请办理365天合法运营民宿牌照，在airbnb，booking等各大互联网平台上出租。
在大阪开民宿有多好赚？已经投入运营的优墅项目给你答案，该别墅位于大阪心斋桥天王寺商圈，距离Hanazono Shopping Mall有不到一公里，交通便利，租客众多！
这间优墅民宿一间房每晚可以收获1282元的租金！以该项目4间卧室来计算，旅游旺季客满情况下，一天就能拿到6000元的收入！一年下来租金比可以达到10%左右！
小结
日本一国两都的议案正式提上日程，世博会将至，“黄金效应”蓄势待发，2025年，大阪将举办以“闪耀生命之光的未来社会设计”为主题的世界博览会。
届时大阪将挟着新赌场，新地铁以及新身份，吸引着全球更地的游客与投资者，未来可期！
