哪些在美国做房东的中国人是如何管理自己资产的？
时间：2020-03-20
很多人在美国买房不是为了自住而是投资，特别是美国超高的租金收益吸引了很多的中国投资者。那么不在美国的中国房东如何放心的出租自己的房子呢？
首先我们需要了解美国的租房需求，以及哪里类房子好出租。
美国的租房需求非常大，尤其在大公司和学校附近出租回报率都很高。
人不在美国，房子如何出租管理呢
1. 把房子交给美国当地的朋友代为管理是一个不错的选择。不过值得注意的是，租房过程中，经常可能会出现维修保养等各种小问题，朋友如果工作忙很难及时满足租客的要求。这时候可以提前提供一些物业维修清洁保养的联系方式给租客，让他们先自行处理。但是缺点是，因为是租客自行处理，费用方面可能很难达到一致。
2. 把房子交给当地的出租托管公司。托管公司有关门的人和经验处理租房中的各类问题，更重要的是，他们会在招租的时候对租客的信用度和背景进行一个筛选，减少风险。
专业的托管机构费用通常是多少？
美国的房屋托管机构很多，托管的费用也相对透明：
1.如果需要托管公司代找租客，租客签约费用约为1个月的租金；
2.此外，每个月的房屋管理的费用约为租金的8%-10%。
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