R.Iconic 龙玺湾，南墨尔轻奢公寓
时间：2020-04-08
R.Iconic 龙玺湾
South Melbourne公寓
悦听水色|轻倚海景|臻享未来
项目地址：253-273 Normanby Road,
South Melbourne, VIC,3205
房产类型：精品公寓
开发商：R.Corporation
交割日期：2023年
价格：50.65万澳元起
– 项目亮点 –
南墨尔本将成为墨尔本的“未来之城”
是连接城市现在和未来的枢纽
如果说R.Iconic项目的诸多设施与内饰已无可指摘，那它的优质潜力区位——南墨尔本（South Melbourne），更是成为了R.Iconic的强大背书。在这里，你唯一需要做的就是准备收割“坐享其成”的满足感。
重大利好：Fishermans Bend 渔人湾计划
南墨尔本距离墨尔本市中心仅仅2公里的车程
周围便利的公共交通环绕
正因为如此，维州政府早在2016年
就公布了南墨尔本的渔人湾重建蓝图规划
规划从Spring Street 到海湾，通过Docklands，将会延伸出一个渔人湾，渔人湾将会连接墨尔本现在的CBD并将市区延伸到海湾，成为墨尔本CBD和菲利普海湾的重要纽带。
便捷区位：作为独具特色的内城区，南墨尔本坐享CBD、南岸（Southbank）及港区（Docklands）的众多配套设施，并与菲利浦港湾的海滩近在咫尺。渔人湾是能够创建出一条多样化的交通枢纽，发展出这个区域的一个可持续性的交通方式，使得生活更加便捷。
高校教育：澳洲最高学府墨尔本大学也会在该区新建Engineering工程学校区，预计在2025年初开放的新校区将成为1000名大学生的学习交流之地。
产研结合，强强联手，墨大和高新产业园的近距离配合，不仅为毕业生提供了丰富的就业机会，也为高新产业园人才的获取、产业的不断升级铺下强力基石。
在区位未来发展的重大利好下，学生、白领大批涌入南墨尔本。毗邻一切的R.Iconic无论自住、投资、还是出租或转售，都像是一支不可多得的“绩优股”，用实力彰显卓越。
如果说墨尔本CBD和南岸
象征着这个城市的现在
那么南墨尔本将成为墨尔本的“未来之城”
是连接城市现在和未来的枢纽
– 区域介绍 –
南墨尔本（South Melbourne）这个低调的社区其实是墨尔本历史悠久的最古老郊区之一，位于距离墨尔本市中心2公里的南面。
南墨尔本有显著的Victorian建筑，遍布于漂亮的市中心城区，地方特色浓厚。漫步在南墨尔本，宽阔街道两侧坐落着宏伟的Victorian排屋，一定会引起你的关注。当你沿着Clarendon Street的主干道散步时，抬头仰望，虽然这里有现代印记，但是店面依然有显著的Victorian特色。
人们聚集到南墨尔本市场，购买生鲜农产品，在日落时，品尝各国菜肴。在Clarendon Street逛商店，穿过街道，在铺鹅卵石的小路上寻找法式蛋糕店，感受隐藏的魅力。
有格调的咖啡厅提供美味的早餐和早午餐，值得你起床品尝，吃完樱桃丹麦糕点之后再散步到南墨尔本海滩游泳。如果想绕着Albert Park慢跑，那清冽的湖水气息和盎然的各色植物一定会让你沉浸不已。
移居到南墨尔本，你会发现你的邻居包括各个年龄段的独立生活人士，主要是喜欢靠近市区和美食市场的人士，以及青年人和终身在这里生活的居民。
– 周边设施 –
在R.Iconic，尊享“黄金15分钟”
即可抵达周边各种设施
搭乘各种公共交通，3站地就可抵达学校、海边和娱乐场所。项目楼下即为公交车235路，从未来的墨尔本大学工程学院校区，经过R.Iconic龙玺湾，穿过CBD，到达维多利亚女皇市场。
距离109路轻轨仅300米，4分钟即可抵南墨尔本海滩，尽享湛蓝大海。
另一方向，经过南十字星火车站、墨尔本中心商业街、东区富人区，最终到达Box Hill华人区。
交通设施
Southern Cross Station 轻轨10min
Flinders Street Station 轻轨15min
Tram Stop 就在楼下
文化艺术
Regent Theatre 轻轨15min
Melbourne Convention & Exhibition Centre
轻轨5min
NGV 自行车12min
ACMI 自行车11min
Federation Square 自行车11min
Arts Centre Melbourne 自行车12min
教育资源
Melbourne University 自行车12min
RMIT 自行车14min
Albert Park College 自行车9min
South Melbourne Primary School 步行8min
Victoria University（City校区）轻轨15min
购物娱乐
Crown Casino 轻轨5min
Bay Street 步行15min
Clarendon Street 步行15min
South Melbourne Market 步行12min
Chinatown 自行车15min
Collins Street 轻轨15min
South Wharf DFO 步行10min
餐饮美食
The Railway Club Hotel 步行5min
Berbeo Bros 步行9min
Lamaro's Hotel 驾车5min
Lûmé 驾车8min
Shakahari Too 驾车8min
医疗设施
Alfred Hospital 驾车14min
Royal Children‘s Hospital 驾车11min
Royal Melbourne Hospital 驾车14min
Royal Women's Hospital 驾车11min
St Vincent’s Hospital 驾车 15min
– 项目详情 –
在R.Corporation匠心独具的设计之下，R.Iconic项目坐拥中央商务区繁华街景和美丽水景，成为该地区最引人注目的新增建筑，为墨尔本以建筑之美著称的城市景观再添一道亮眼风景。
开发商：R.Corporation (锐鼎集团) 是澳大利亚获奖开发商，在开发标志性大型住宅、商业、零售地产方面拥有20年丰富经验。
R.Co是澳大利亚最大的私营开发商之一，旗下拥有近30个建筑物，至今已为4000多位住户打造了公寓与联排别墅，项目总值近$20亿，完工率达100%。
“以人为本，是公司一切工作的宗旨。每一个设计细节、客户体验的每一个环节，无论多小，我们都会悉心考虑，力求为业主和住户带来最佳体验”
大堂外观：R.Iconic的大堂以宁静雅致的姿态，欢迎每一位住户回家。宽敞的迎宾空间缀以丰富的自然纹理，从休闲的大堂花园和喷泉到Normanby Street的咖啡厅，在最近的距离内与周围区域无缝连接。
从宁静的大厅到空中花园，再到建筑物顶部，充满了优美的曲线和柔和的边缘，在R.Iconic，“人”始终是第一位的。
公共设施：R.Iconic配有丰富多样的高品质公共设施，旨在让住户增健身体，享受优质的生活环境，充分照顾身心健康与社交需求。
在R.Iconic，住户在空中花园可以畅意呼吸每一寸绿意。
你可以在清晨的阳光下在私人跑道上慢跑，可以去设施齐全的健身房针对性训练，也可以在无边泳池和清新的空气进行零距离接触。
至于儿童的专属活动空间，R.Iconic也贴心考虑，特地修建了一个面向儿童的地面冒险乐园，让小朋友也可以有一个充满乐趣的游玩空间。
除此之外，R.Iconic设有桑拿浴室，蒸汽浴室，漂浮水疗中心，光线充足的瑜伽工作室和禅宗花园，将每一秒生活打磨得熠熠生辉。
R. Corporation精心打造的每间公寓都是一个宁静的空间，让你远离生活的压力。
室内设计：“环境改善生活”，R.Iconic的公寓和顶层公寓的精美装饰，完美的诠释了这句话。
R.Iconic项目全部为双层玻璃，5星级绿色节能标准，每户均包含分体式空调，2.7米层高，厨房及卫生间等有管道部分层高不低于2.4米。
宽大的明窗捕捉四季变换的迷人景象，明亮的光线让生活空间光芒四射。
R.Iconic的中性白色内饰简洁明亮，同时也为住户提供了更多增加自我风格及个性的余地。
地板，入口，走廊，厨房，餐厅，客厅和书房以温暖为基调，均采用经久耐用的高品质材料，降低了维护成本且易于清洁。
厨房和浴室的石质台面，以及浴室和洗衣房中的瓷墙和地砖，使整体格调颇显质感。厨房配有镜面的防溅板，整体带有抛光的镀铬装置，而白色天然饰面橱柜也可替换为城市橡木色调或香槟色拉丝金属。
步入R.Iconic，仿佛在悠然间走进一片清清明明爽爽朗朗的绝美的意境。
