2020年，马来西亚房价如何？是否有投资价值？
时间：2020-05-06
马来西亚房价怎么样
马来西亚的房价是与各州相关的，不同州的房价各不相同，最低购房门槛也各有高低。马来西亚可投资房产主要集中在吉隆坡、马六甲、槟城等地区。到目前为止，马来西亚吉隆坡的房地产均价在2万至3万元/平方米之间，马六甲和槟城市、的房价在1万至2万元/平方米左右。
根据马来西亚房价的历史数据我们发现，自2010年至2019年，马来西亚的房价一直呈现上升趋势。而在未来马来西亚的房价还会继续上涨吗?答案是肯定的，先不说“大吉隆坡计划”的推动，今年的中马旅游年也让人期待，想必到时候会吸引大批游客，对住房的需求也会不断增加，带动马来西亚房地产的发展，同时推动马来西亚的房价迎来新一节的攀升。所以目前在马来西亚买房投资是一个不错的选择。
马来西亚投资价值
由于马来西亚的地理位置优越，是“一带一路”战略的重要节点，马来西亚将会成为中国与“一带一路”战略沿线65个国家的关键枢纽。“一带一路”战略将会改变国人在马来西亚的投资，现在许多房地产投资者正在大举入市。据调查，在投资市场和教育的推动下，中国对马来西亚住宅房地产的投资可能会在2025年翻一番。
从投资回报率来看，马来西亚在《世界银行2020年营商环境报告》马来西亚在190个经济体中名列全球第12名，相比于去年第15名的位置，如今更是逼近前十名单当中。马来西亚在世界房价排名第99，但是租金回报率却排第6。
除此之外，“第二家园计划”也吸引了众多的海外投资者。拥有“第二家园计划”身份的海外投资者可以自由进出马来西亚，并且可以购买任意数量的永久产权或者99年产权的大马房产。拥有“第二家园计划”身份的海外投资者还可以贷到高达60%的款，还款年限长达30年，但是不能超过最高还款年龄65周岁。
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