华盛顿西雅图房市4月报-价格上涨，房市火爆！
时间：2020-05-20
西雅图---
美国最宜居城市之一，
亚马逊、微软、星巴克、波音..
总部所在地!
优质教育设施和学区，
房价逆势而上，
租赁市场价格稳健增长。
全美房源信息共享系统平台（美国西北 - 华盛顿23郡）刚刚发布了4月份月报。
简单来说，虽然有居家令影响, 买卖方进出都受限制，在交易量(listing & pending)同比下降差不多40%的情况下，但价格同比还是上涨了6%。房市火热！
4月新建屋售出数量684套，成交中位价570850美元，同比去年4月成交价涨了4.7%
可售房屋的成交速度也比去年同期有所提高，平均上市1.75个月即可售出，
可售房屋库存量4月为10282套，同比去年直降了20.6%，房源数量更加紧缺。专家认可的4-6月的平均销售周期，在西雅图只需要1.75个月：
别墅及公寓的成交中位价格，同比去年4月，也上涨了6.4%：
4月成交总金额达32.4亿美元
4月成交总套数达5866套：
4月新上市数量7641套，相比去年同期少了34.7%：
4月共有7207套已接受offer且待完成销售的房屋：
【西雅图市区高性价比公寓推荐】
位置：301 W Raye St Seattle, WA 98119
价格：$550,000
房屋类型：3卧2.5卫3车位 联排别墅/公寓
套内面积：1028sqft/92.52㎡
建筑年份：1987
房产税：$4977/年
物业费：$615/月
预计租金：$2170/月
【西雅图市区高性价比公寓推荐】
位置：3216 15th Ave W #C Seattle, WA 98119
价格：$769,995
房屋类型：联排别墅/公寓
MLS# 1599483
房间数：3
卫浴数：2.25
套内面积：1556平方英尺（约140.04平方米）
建筑年份：2020
房产税：未结算（2020年）
物业费：$68/月
车位：1
预计租金 $3000/月
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