房价涨得快，租金回报率高，这样难得的好项目谁不爱??
时间：2020-06-08
如果你的预算有限，想低门槛入英国房产。
除了伦敦，这个城市基本可以满足你的需求，它的投资总价低于伦敦，但租金回报率、发展潜力及前景都十分可观
今天，我们就来聊一聊英国第二大城市也是很多华人喜欢的地方——曼彻斯特。曼切斯特虽然国际影响力不如伦敦，但其房价近年来一直因“平易近人、高回报率”吸引了一批又一批的海外买家，增值潜力不容小觑。当然，这座城市也充满着与众不同的魅力，比伦敦更接地气、更亲和，也是除伦敦外，华人最多的城市。
最适宜经商的城市，欧洲最大媒体城
作为英国“北方强国”，曼彻斯特通过不断创新、开拓进取，经济取得了重大成就，已成为英国第二大经济体，并覆盖科技、媒体等多种领域，吸引众多世界知名公司聚集于此，同时也是大型公司新总部选址的最佳城市。
在《金融时报》最新报告《 2020/21未来欧洲城市和地区》中，曼彻斯特被评选为欧洲最适宜经商的城市。除了BBC，ITV，Ericsson，Dock 10等英国著名媒体公司，亚马逊，华为除伦敦以外最二的CBD，谷歌，爱马仕，Hewlett，Packard等国际知名品牌也在曼彻斯特设有区域性总部。
数十年来，BBC总部一直稳立在伦敦，直到2011年，决定迁往曼彻斯特的媒体城（MediaCity）。媒体城位于曼城西部的索尔福德，由英国著名企业Peel Group耗资8亿英镑打造，园区目前占地近15万平方米，是欧洲第一个以媒体为核心的商业中心，也是欧洲第二大创意及数字化媒体中心。
短短六年，媒体城已经拥有超过250家创新型企业，10000+年轻白领不断涌入这个充满活力的新区，如今每年已为索尔福德地区贡献超过2亿英镑的收入，未来这个数字预计达到10亿英镑。目前这个区域大概有1万多办公人员，还在增加。周边住宅项目也在不断开发中。一个城市发展往往来自于有大量的投资和基建以及大量的发展机会和企业的入驻，曼切斯特过去一直以重工业为主，但是现在转向投入金融和科技领域。人口流入的猛增，势必也会影响房价的上涨。
球迷最热爱的城市
曼切斯特拥有全球瞩目的曼联足球俱乐部，是许多球迷疯狂热爱的地方，每年都有上千万游客到此一游。
连续9年被评为英国最适宜居住的地方
它也是《经济学人》于2011年开始进行的《 2019年全球宜居城市调查该报告》》连续9年被英国人评为最适宜居住的城市。该报告对全球140个最大的城市进行了排名，考察内容包括基础设施，文化，环境和教育。
曼切斯特近年来除了稳定的留学生资源，还吸引了大量人才及企业前来安家落户，促使了曼切斯特大型开发项目不断，整体的房价也是逐年飙升。我们一起来看一下~
曼切斯特的房价
根据英国城市房屋价格指数最新显示，曼切斯特的房地产价值在过去12个月以3.8％的速度增长。这不仅高于全国平均水平（2.4％），也是英国城市平均水平（1.9％）的两倍并且超过伦敦年增长率（1.1％）的三倍。
英国房产专家更是预测，曼切斯特房地产在未来几年有望进一步增长24％。作为去英国购置入门级投资房来说，曼切斯特的房产更显性价比。
曼切斯特租金回报率
我们再来看一下曼切斯特的租金回报率，也是相当的吸引人。每年曼彻斯特会有10万名学生到此求学，27%的学生来自于海外，也是租房的主要群体。
其中，以曼切斯特大学周边为例，往年平均租金回报率高达10%，可见学区周边的房产十分火爆受青睐，供不应求。随着留学生增多，未来租金有很大的上涨空间。
这样房价涨得快，租金回报率高的项目，不香么？
楼/盘/推/荐
Oxygen 馨氧轩
24万英镑起
回报率高达6%
⭐⭐⭐⭐⭐五星级打造
项目:Oxygen 馨氧轩
价格：约24万英镑起
租金回报率:详情可咨询天际置业顾问
完工时间:2020年第四季度-2021年第二季度
开发商：Property Alliance Group英国联盟地产
地理位置
Oxygen馨氧轩位于英国北部核心城市曼彻斯特位于市中心皮卡迪利大道，无疑将成为曼城从未有过的最高规格的建筑。
项目距离皮卡迪利火车站、电车站直线距离500米，未来HS2高铁也会通过这里，坐高铁到伦敦只要1个小时
距离：
- 步行5分钟到皮卡迪利大街
- 步行5分钟到Northern Quarter
- 步行10分钟到圣彼得斯广场
- 步行15分钟到Spinningfields
- 到曼彻斯特机场只需要30分钟
步行可到曼切斯特大学
该项目临近曼彻斯特大学，步行距离只有10分钟步行路程，开车5分钟就到南校区门口。去中国城大概15分钟的样子，自住也极方便的，买房出租也可以做到“南北通吃”。在曼切斯特有不少公寓是比较老旧，特别是一些学生公寓。该项目的住宅公寓设计更加现代化，屡次获得国际大奖，作为高端公寓深受留学生们的欢迎。
五星级打造的高端公寓
底楼为12户豪华家庭联排别墅，往上则是一室、二室、三室的住宅公寓，共计345户，除此之外，还有地下停车场，馨氧轩树立了5星级城市生活新标杆。落地窗设计提供了充足的自然采光，站在阳台上，住户能欣赏到城市全景，远眺山顶区国家公园的自然风光。
整个建筑的核心是一个充满活力的社交中心，为居民提供豪华的休闲设施，设有健身房，SPA和共享的室外空间，包括在建筑南边角落阶梯式用地配备的花园露台。
室内图
室内图
室内图
