伦敦房市回暖，伦敦房产交易价已经超过去年同期水平！
时间：2020-06-15
北纬客摘要：
由于英国3-5月份整个房产交易市场的停滞，北纬客小编也报道了很久英国疫情的新闻。不过最近，越来越多投资者来询问小编那边的房产市场复工后怎么样了，根据最新数据，伦敦最近一个月的交易量属于暴增的状态，这和之前房屋交易因为封锁而造成积压有很大关系，现在平均交易价已经超过去年同期水平，我们一起来看一看！
根据最新的数据显示，与去年6月相比，伦敦房屋的要价其实还略有上涨，但仍比3月份英国冠状病毒封锁袭击之前的平均价格低了1.7％。所以现在倒是英国房产入手的一个很好的空窗期。
现在英国伦敦的平均房屋交易价为628,000英镑。在3月至5月之间，仅伦敦就有175,000名卖家挂出房屋需要交易，但由于英国居家限制而造成房屋交易积压。新数据表明，其中许多人现在已经复工并重新开始房屋交易，因此自5月13日英国房地产市场慢慢重新开放以来，英格兰的房屋交易量尤其是伦敦为代表都曾爆发性的增长态势。
英国知名房产研究员Miles Shipside表示，3-5月错过的销售量意味着市场“将在今年余下的时间里报复性的补充”。
仅在目前6月份，伦敦就已经达成了40,000笔房产新交易，而与房地产经纪人联系的人数更是创下了新的记录，比今年3月初疫情爆发前的每日交易量高出40％。
伦敦房地产经纪公司Dexters首席执行官安迪·谢泼德说：“这个月我们在伦敦的70个办事处都非常忙。交易数量每天都在增加，在过去的两周中，我们已经达成了超过250间房屋的销售协议，并安排了600间房屋以上的租赁业务。其实在英国疫情爆发之前，我们已经认为2020年本来是英国近五年来最好的一年。事实也证明尽管发生了疫情，但是上周和今年3月的第一周疫情爆发前相比，在这样的情况下我们的交易量增加了60％。”
同时新数据还显示，伦敦在5月中旬至6月初之间的房屋平均成交价是挂牌价的97.5％，这也已经表明买家可以获得的折扣已经要低于今年2月。
RICS首席经济学家西蒙·鲁宾索恩也表示：“随着英格兰住房市场的重新开放，疫情爆发所积压的房屋销售正在很大程度上报复性的进行。这令人鼓舞，因为相当程度说明人们并没有因为疫情而丧失房屋交易的信心。”
