邮编不同不能做朋友,伦敦人真的有邮编歧视吗?

时间:2020-08-10  

在伦敦买房,你最看重的条件是什么?


交通?学区?景观?配套?


如果你问一个伦敦人这个问题,他可能会告诉你:邮编


在伦敦,几乎每个房产项目的介绍里都会有邮编信息,比如E14、W1……可不要小看这几个看似简单的字母和数字,在很多伦敦人眼中,这兴许是最重要的信息。



作家克莱格•泰勒在写作《伦敦人:大城市的日与夜》时,用了5年时间采访了200多位生活在伦敦的来自各行各业的人。最终他得出一个结论:你无法定义谁是伦敦人,一个伦敦人从不会称自己为伦敦人,但一定会有人告诉你,在这个城市,邮编才是最重要的。


邮编在伦敦的特殊地位,可见一斑。


在伦敦,人以邮编分



《金融时报》专栏作家Luning Wang曾说:“每个地道的伦敦人,都是不折不扣的“邮编控”。



在中国,邮编在电子邮件普及后就逐渐退出了历史舞台。尤其对许多年轻人而言,邮编只是一串数字,很少有人会去深究其背后的含义。


但在伦敦,邮编是等同于身份证般重要的信息。当一个伦敦人问“你住在哪里?”其实是想知道你的邮编,以此来判断你们是否是一类人。


人以邮编分,这个说法在伦敦一点都不夸张。


在一个伦敦人面前报出SW1(威斯敏斯特)、SW3(切尔西)的效果,就跟在国内相亲市场亮出110(北京)和310(上海)开头的身份证号差不多。



我们无法定义伦敦人,更加无法定义伦敦。


在这个多元化的城市,每走一个街区就是一个全新的世界。你看到的建筑、生活方式甚至人们的穿衣打扮都会截然不同。


因此伦敦的邮编不仅仅是一种帮助邮递员处理信件的方式,更是一个地区的象征。尤其在房产市场,购房者选择什么邮编,决定了以后会以何种方式生活,跟什么样的人做邻居。


就像《金融时报》所描绘的那样:


英国年轻人越是固守中上产阶级的傲娇,就越是执着于在大学毕业后在切尔西(SW3)的国王街(Kings Road)周围租房落户。只不过,现在典型的英国中产可未必能负担得起SW3的房价。于是,Sloane Square往北的骑士桥(SW1)住着来自阿拉伯和世界各地的富豪;Belgravia (SW1)隐居着许多“老古董”,房子里一代代写的都是大英帝国往日的辉煌——撒切尔夫人、英国演员费雯丽、劳伦斯•奥利弗、007的饰演者罗杰•摩尔、作家维吉尼亚•伍尔夫的故居都在这里。


有趣的是,即便是接受过新时代教育的年轻人,也无法摆脱对邮编的执念。他们与人交往时,可能不再像父辈那样看中对方的出身、血统和肤色,但对邮编的执着却没有发生任何改变。


离不开邮编的英国人



英国人对邮编的执念,最早可以追溯到1850年代。


1857年,一个叫罗兰西尔的英国人为了加速信件的投递速度,发明了一套系统。他将英国划分成了10个邮政区域,分别用字母N、S、 E、 W、NE、NW、SE、SW、EC、WC代替。


罗兰西尔的另一个成就,是发明了邮票。邮编加上邮票,大大提高了当时英国邮政系统的运行效率。



但10个邮政区的划分比较粗略,投错信件的情况经常发生,于是每个区域又划分了更细致的区域。


如今伦敦的邮编系统,就是在此基础上演变而来的。


来自皇家邮政的工作人员称,即便是科技发达的现在,邮编依旧是实现高效的邮件分类及发送的重要手段。用机器识别带有邮编的邮件,比手工分类的速度快约30倍


2019年,英国皇家邮政举办了邮政编码诞生50周年庆典,向大众宣传使用邮编的重要性。



现在,邮编不仅在邮政系统中发挥着重要作用,也是卫星导航的重要参数。这让每个英国人的生活,都更加离不开邮编。


打车时,司机会在导航输入邮编来查找目的地;网购时,就算不写街道地址,快递员也能通过邮编将货物送达。就连购买保险时,保险公司也会用邮编来评估保险附加费。


如何看懂英国邮编?



难怪有人说,读懂邮编,就等于读懂了一半英国。


既然邮编在英国如此重要,那要如何才能看懂英国邮编呢?


蓝莎君告诉大家两个小技巧——一看方位,二看数字。


以伦敦的邮编为例,开头第一个字母或头两个字母通常代表其在伦敦的方位。E、S、W、N分别代表(东南西北),C代表中心。以此类推,SE就代表东南,SW代表西南,NW代表西北,WC代表West Central(中心西)、EC代表East Central(中心东)。




所以如果看到WC或EC开头的邮编,毫无疑问就是在一区。E开头说明在东伦敦。


伦敦的南北大约以泰晤士河为界,因此如果是SE开头的,说明在泰晤士河以南。对应的,N开头说明在泰晤士河以北。


字母确定方位,数字则代表具体区域。



值得注意的是,数字分区并不是按大小顺序排列的。这意味着开头字母的相同的区域里,1区和2区可能并不相邻,1区的房价也未必比2区更高。


比如W11(诺丁山地区)、SW7(南肯辛顿)、W8(肯辛顿)、SW3(切尔西)、W1(梅菲尔),都是伦敦著名的富人区,房价也是高不可攀的。比如邮编W1区域平均房价超过378万英镑。



除了代表方位,邮编的头两个字母缩写也可能是某个特殊区域的缩写。比如威斯敏斯特大学Harrow校区的邮编,HA1 3TP,HA代表的就是Harrow的意思,1代表的就是Harrow这个区域的具体位置,3TP是为了让邮局更方便找到地址,专门编制的地域号。


伦敦人最爱的邮编在哪里?



写到这里,蓝莎君不禁好奇,如此重视邮编的伦敦人,最喜欢的邮编是什么呢?


于是蓝莎君查找了英国房产网站Zoopla的数据,发现2019年,伦敦人搜索最多的邮编是E14,也就是金丝雀码头所在邮编。



根据Zoopla数据,搜索E14的群体中,最大的需求是租房。可见E14不仅在伦敦邮编中占据重要位置,也是房产投资的绝佳区域。



金丝雀码头是崛起的金融科技中心,加上女王线的开通,金丝雀的工作人口未来有望翻倍。报告显示,仅科技从业人员就在以每年20%的速度增长。


全球资金持续加仓伦敦金融科技,将促使在金丝雀码头工作的金融科技人才数量大幅上升,而这些高收入人群,将是非常优质的租客人群,也会是未来非常优质的买家。


想要抓住金丝雀码头未来的红利,现在就是不可错过的投资好时机。


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