重磅！减免购房印花税即日生效！50万镑以下住宅免缴！
时间：2020-08-10
重磅！
英国政府正式宣布！
明年3月31号前交房！
均可享受印花税减免！
所有买家，所有房产！
最高减免15000镑！
对于房产市场来说，这是一个不折不扣的好消息。该计划正式实行，购房成本将进一步降低，疫情后的房产市场将加速反弹。
据《泰晤士报》报道，英国政府原计划在今年秋季实施这一政策。但在本周三，英国财政大臣苏南克（Rishi Sunak）宣布，印花税起征点从12.5万英镑提高至50万英镑，即日生效！
也就是说，从现在起2021年3月31号前交房的，首套50万英镑内房产可以——
免缴印花税！！！
总价超过50万镑的房产，也能省下1.5万镑税款！相当于13万元人民币！
非首套房，首套投资房，3%额外印花税照旧收取。
无论在什么时候购买房产，只要交房时间在2021年3月31日之前，就能享受优惠！
而且本次的减免对象不限于首次购房者，也不限于本地买家。
这意味着就算是海外买家，名下有其他房产，也能享受优惠！
为什么要减免印花税？
全英房地产经纪人协会首席执行官马克·海沃德（Mark Hayward）曾公开表示：“随着英国的逐渐解封，我们希望将住房作为新任总理的优先事项。需要采取明确的策略来解决诸如印花税成本之类的关键问题，从而全面解决这一问题。鼓励采取更频繁的政策活动，提高经济负担能力并放宽对房屋搬家者的惩罚性金融税。”
英国政府没有让他失望。最新的印花税暂时减免计划表明，英国政府正在不遗余力地刺激房产市场，以让疫情后不断增长的购房需求和购房者的购买力相匹配。
根据住房专家Daniel Coughlin预测，由于疫情导致了长期社交隔离，在家办公将逐渐成为常态，人们对居住环境的要求也越来越高。在下半年，伦敦购房的主力军就是对日常住房有需求的人。
与此同时，随着需求上涨，房价开始回升。
路透社对房地产专家进行的一项民意调查显示，2020年3月，伦敦房价明年可能将上涨2％。其中三分之二的受访者表示，2021年伦敦的房地产市场活动可能会加速。
因此，要更好地刺激房市，提升有日常住房需求群体的购买能力是关键。
政策不断加码，入市好时机
暂时减免印花税说明英国政府下决心要重振房产市场。可以预见的是，未来英国政府将出台更多政策，帮助房产市场加速恢复，并提升消费者购买力。
为了促进消费，财政大臣苏纳克还计划提出“商业街代金券”计划。计划一旦实施，政府将向全英所有成年人每人发放价值500英镑代金券，向儿童每人发放250英镑代金券。
该计划预计将为零售业和酒店业增加约300亿英镑收入。
政策不断加码，目前英国的买房市场和租赁市场，都是一块抢手的香饽饽。
尤其是新政宣布之后，为了赶上这波福利，从现在开始到明年3月底的交易量必然会大增。
而现在，就是不可错过的入市大好时机！
这些年各种税涨了不少次，
降税还是第一次看到。
只要是在明年3月31日前交房的项目，
就算总价高过50万英镑
至少也可以省下1.5万英镑印花税哟！
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