机缘巧合让我轻松踏上了包租婆之旅
时间：2020-09-03
目前菲律宾房产投资市场正如十几年前的北上广一般潜力十足,当年在北上广买房的人如今已赚得盆满钵满,而那些“早几年”就开始买到房的人,如今过得怎样了呢?
2018年初,小李因为工作的原因外派到菲律宾马尼拉,那时的菲律宾不同于现在菲律宾，小李没出发前就对这趟菲律宾之行有些担心,除了担心菲律宾可能比较落后,生活工作都不太方便之外,还有种种原因让她差点向公司婉拒这次外派,后来因为受不了家里催婚,小李毅然决然地收拾行李飞往了马尼拉。
从坐上飞机就一路忐忑，直到坐上马尼拉公司车的那一刻才平静,在车里小李细心地观察了一番马尼拉这个城市,她惊奇的发现这里跟她印象中很不一样,同国内的城市没什么区别,高楼林立的市中心带给她很大的安全感。
就这样,小李决定留在马尼拉。
刚到马尼拉的时候,小李住的是公司提供的宿舍,一个30平左右的公寓,与公司菲律宾本地的同事合住。或许因为自己独居惯了,加上生活习性的原因,在公司的宿舍居住大半年之后,小李打算搬出宿舍自己租房子住,不过在跟中介看了将近两个月的房后,她便放弃了,因为马尼拉的租金实在是太高了,在她们公司附近的一居室,月租最低也要4000元人民币。
后来,她跟国内的朋友说起马尼拉租金比较高这个事,朋友无意间说了句,那这样你还不如买套房子,就算以后回来还能租出去收租金。朋友的话点醒了小李,她便考虑在马尼拉买房的可行性,2018年马尼拉的房价也就1万每平出头,三四十万以后便能拿一下一套单间公寓。
动了买房的念头之后,小李就开始着手准备,从找楼盘资料、了解相关政策、联系中介看房等系列流程之后,在2018年9月份小李成功入手了一套位于马尼拉市中心的公寓。
在这里的几年间,小李亲眼见证了菲律宾的高速发展。从菲律宾新总统杜特尔特就职之后,中菲的关系也越来越好了。而马尼拉的房价也随着菲律宾的发展,开始了一轮又一轮的上涨。
在18年底回国之后,小李的公寓租租给了一个跨国公司的高管,月租金5000元,如今的小李正揣着自己的租金收入,美滋滋的过着自己的小日子，随着房价的上涨租金还在不断提高。
国人开始到菲律宾置业,应该是从2017年开始的慢慢兴起的。第一批到菲律宾置业的人，像小李这样真正有居住需求的人,往往是开始在菲律宾购房居住,然后赚取租金收入也是不错的投资。
如今的菲律宾凭借飞速增长的经济势头和积极的房地产动态,吸引着来自世界各地的投资者,成为全球最热门的投资国家之一。现在走在菲律宾的街头上,你随处可以看到在建的道路、桥梁、高楼等,让我想起了十年前的深圳,一片欣欣向荣的热土,房价节节攀升。
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