在异国他乡感受了一回房产暴富的滋味
时间：2020-09-03
目前菲律宾房产投资市场正如十几年前的北上广一般潜力十足,当年在北上广买房的人如今已赚得盆满钵满,而那些“早几年”就开始买房的人,如今过得怎样了呢?
刘先生去菲律宾买房纯属是为了投资,之前在国内的时候,没有赶上国内房价暴涨的列车,错失了一波机会,后来全国各地开始限购限贷,觉得已经不再是好时机,恰好看到一带一路政策,便跟着政策利好来到了菲律宾。
刘先生先后在菲律宾马尼拉买了10多套房子,且已通过转售获利。此前他对马尼拉房产市场做了大量投资研究,又实地考察后选择入场。他选投的楼盘大都是低首付,月供几千元,投资杠杆高且收益大。
他的投资原则:不求高价卖出,只求低价买入。
每个人的置业需求都不相同,刘先生更多的考虑到了资产的保值与升值。他认为,菲律宾马尼拉的房产,相当于15年前上海的房产,是一个绝佳的投资赛道。菲律宾马尼拉,完全符合了房价快速上涨的条件并且马尼拉拥有更大的潜力,可以说是疯涨前的中国房地产市场。
国人开始到菲律宾置业,应该是从2017年开始的慢慢兴起的。第一批到菲律宾置业的人,像刘先生这样纯粹为了房产升值的,应该早已经有部分人将房产转售而赚到了大笔收益。
如今的菲律宾凭借飞速增长的经济势头和积极的房地产动态,吸引着来自世界各地的投资者,成为全球最热门的投资国家之一。现在走在菲律宾的街头上,你随处可以看到在建的道路、桥梁、高楼等,让我想起了十年前的深圳,一片欣欣向荣的热土,房价节节攀升。
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