【希腊】希腊移民权威解答系列｜希腊买房和工作居留区别在哪？
时间：2020-09-15
不少新移民朋友想了解，希腊现在的“房产投资居留”与那些老华人华侨持有的“工作居留”和“老板居留”等有什么相同和区别，咨询国内中介往往是含糊不清、一知半解，弄的他们自己也是一头雾水。
今天，我们的“希腊移民权威解答系列专题”就来聊聊这个话题。
首先，我们来简单了解一下在希腊的中国移民的历史。
由于希腊政府早年限制外国移民入境定居等原因，到上世纪90年代末，移居希腊的中国人数都屈指可数。老华侨讲，新年能凑齐2个大圆桌聚餐不易，那时的张园餐厅是雅典最顶级的中餐馆。
1998年，希腊政府举行了一次“大赦”（非法移民合法化），一批在欧盟其他国家如意大利和西班牙无法获得身份的华侨开始来希腊定居。
此后，拜2001年和2005年两次大赦，希腊华人和华侨数量猛增。据不完全统计，人数最多时，有2-3万华侨在希腊生活和工作，当中以浙江籍和福建籍的移民居多。目前，全希腊的华侨华人总数大约在1万左右。
我们再来看看新老移民所持居留性质的异同。
那些合法在希腊生活工作的华侨大多数持有两种居留：“打工居留”和“老板居留”。“打工居留”持有者允许在希腊工作，但需要缴纳工作税和社保，按照目前的税收状况来说，根据从事工种不同，每个月大约需要缴纳300－500欧元不等。
“老板居留”持有者则可以开设公司，根据公司运营状况以及性质等不同，需要缴纳更高额的“老板税”和社保金。
而从2014年6月希腊“黄金居留”政策颁布以来，买房移民得到的居留由于法律上不允许工作，所以也不需要缴纳任何工作税或老板税。不过可以和希腊当地人，或者持有“老板居留”的华人合股成立公司，自己作为投资股东，或者经理人管理运营公司。
除了工作税的缴纳之外，这几种移民居留其他方面几乎没有分别：同样合法在希腊生活、自由出入申根国家、享受所在区域的市政选举权；以及申请公立大学课程、合法申请驾照、购买商业保险、子女享受就近入学公立学校的资格等等。
总结一句，投资者不用缴纳更高的税收，有房就是好！
