定居迪拜的第一步：在迪拜买房，获取迪拜房产投资签证
时间：2020-09-29
什么是迪拜投资签证？
迪拜投资签证，是通过投资迪拜房产而获得的签证，也就是说，在迪拜购买100万迪拉姆（约190万人民币）的房产。
就可以获得迪拜一家三代的永久居留签证，3年一更新的迪拜房产投资签证，3年后，只要仍持有房产，就可以续签直到出售/转卖该房产。
如何获取迪拜身份？
投资金额为100万以上（含）迪拉姆，房产必须是永久产权，房产不得是99年产权或租赁持有房产。
房产必须为申请人拥有，可为公寓住宅Flat或别墅Villa，并带有迪拜土地局出具的房产证。
房产证上由土地局注明的购买价格需等于或大于100万迪拉姆（190万RMB），房产可由夫妻共同持有(需提供结婚证)。
房产包括以下3种情况：
(1) 期房：需要在该房产交房后拿到迪拜土地局颁发的期房房产证（Oqood）方可申请
(2) 现房：全款购房-在交清全部房款后，拿到迪拜土地局颁发的房产证（Title Deed）后方可申请
(3) 现房：贷款购房- 现金支付超过100万迪拉姆，剩余贷款金额50%也可申请，申请签证时须向贷款银行申请贷款账户流水及不反对函
只要房产合同在100万迪以上并符合以上3种条件，你不仅可拥有永久产权的房产，还可以拿到迪拜长久居留证！
迪拜投资签证有何优势？
1.免税福利
迪拜不收取任何税，其中就包含个人所得税、公司营业税、房产增值税、遗产税等等，赚多少拿多少！所以一些从事国际贸易的人士或是跨国企业主，最想得到的就是迪拜长久居留证！
2.续签简单、出入境自由
与欧洲国家购房移民不同的是，办理迪拜投资签后，只要房产还在名下，无犯罪记录体检合格即可续签；出入境只需刷卡，无需排队！
3.世界最发达的国际教育
优质的教育制度是迪拜最大的优势之一。与其它留学国家不同，迪拜不为18岁以下的学生提供学生签证，也没有陪读签证，只有迪拜的长期签证。
而迪拜房产投资签证就是其中的一种，获得迪拜居留身份，孩子可以就读国际学校，1700所国际学校可供选择。
在教育制度方面，迪拜是个国际化大都市，迪拜的教育特色是“百花齐放”。
在迪拜，孩子们可以和全世界的小朋友一起成长，从小就感受多元化的环境和学习氛围，还能学习多种语言，性格上也会更加包容，未来更容易与国际接轨。
并且阿联酋在去年就将预算中的20.5%都投入资助教育的发展，并已计划在100所中小学开设中文课程。
4.医疗排名世界前5
作为世界上最富有的城市，迪拜医疗体系完善，医院设施先进，医疗护理行业属于全球领先水平。
随着每年医疗旅游人数持续增长，迪拜公立医院对急诊病人，如外国游客，外来务工人员等也提供免费的紧急救治，如果病情紧急还有直升机服务！
在迪拜你不仅可以在福利制度完善的公立医院就诊，更可以在声望颇高的私立医院——拉希德医院（Rashid Hospital），也就是迪拜最大的外伤与急诊中心得到有效救治。
5.一家三代拿长久居留证
请注意！这里不是一家三口，而是一家三代！迪拜投资签证的另一大优势就在于一人成功获取身份，可为上下三代同时办理家属永居身份。一次投资，全家移民！
