厉害了！新冠疫苗研发成功！！英国疫情即将结束？
时间：2020-11-16
今年，全世界人民都有同一个梦想：新冠疫情赶快结束叭！
这个梦想有可能要实现了！！！
最近两天，一个超级重磅消息刷爆了朋友圈：
美国制药公司辉瑞（Pfizer）和德国医药公司BioNTech宣布，他们研究的新冠疫苗，临床试验证实了其有效性高达90% ！
千呼万唤，终于把有效疫苗盼出来了，真的挺不容易的。
因此，这两家公司形容，这对“人类和科学来说，是个好日子”。
英国卫生大臣马特·汉考日表示，政府制定了一个新冠疫苗接种计划，若辉瑞疫苗最终获得监管机构批准，NHS也将于下月初准备就绪，每周将为100万人接种新冠病毒疫苗。
对英国人来说，这真的十分重磅好消息了。如果成功，这将是英国有史以来最大规模的疫苗接种计划!
都说好事成双，辉瑞疫苗研发的利好消息，也直接导致全球资本市场腾空跳涨。
从德国股指、法国股指以及英国股指，到美国道琼斯指数和标普、纳斯达克指数等都全线开高。
欧洲股市
美国财经媒体CNBC认为，全球股市大涨，是对疫苗利好消息的反应，因为人们期待，“疫情预防即将有成果，经济将重回正轨”。
与此同时，在英国，各个大航空公司，能源公司，旅行和旅游公司的股票涨幅也惊人。
按行业分类的富时100强
其中就包括英国各大房地产开发商的股价，其中最高的涨幅到一天跳涨35.56%。
01
厉害了！英国房价又破纪录?
10月底，首相约翰逊正式宣布，英国会再次实施一个月的全面封锁措施。
有的人担心这次的封城2.0，会对英国房地产造成不利影响。
但目前看来，在经历封城政策后，房地产市场依然在升温，上个月房价指数的上升速度甚至超过了四年前欧洲公投以来的任何时候。
根据Rightmove的数据，本月上市的房地产平均价格上涨了1.1％，创下了全国纪录的323,530英镑，比去年高出16,000英镑，是四年来最高的年增长率。
Rightmove预测，到12月的年增长率将达到约7％的峰值。
目前房屋的平均销售时间为50天，比去年同期快12天，而且现在有史以来第一次被标记为“已售出”的房产数量超过了可供出售的房产。
莱坊英国住宅研究部负责人Tom Bill说：“自从第二次封锁以来，房产交易非但没有减少，反而在逐步增加。
英国皇家特许测量师学会(RICS)9月房市调查结果显示，整个市场的活动都出现了强劲的好转，询单量、交易量和新挂牌房产数都出现连续四个月的上升：
对于英国政府来说，想要更好的恢复英国经济，房地产市场是非常重要的贡献力量。
这也是为什么，在第二次封城措施中，政府允许房地产市场可以在第二轮封锁期间继续保持开放。
英国政府的支持，得以让英国房产市场持续发酵火热。为了更好地帮助经济发展，可预见政府对房市行业的扶持还将继续。
02
疫情期间，大家都"逃向"郊区？
对英国房产有所了解的人应该都知道，夏天一般都是英国房产市场的“淡季”，但今年却有所不同。
根据英国房产公司汉普顿国际（Hamptons International）的最新调查数据显示，在英国实行印花税假期后，今年夏天在伦敦市中心黄金地段登记购房的人数增加了12%。
而在伦敦郊区，登记购房的人数增长了惊人的31%！
自7月份开始实行印花税假期以来，伦敦郊区的房屋销售量接连飙升，形成了“超级郊区（super suburbs）”的盛况，在过去的12个月里，调研的20个热门郊区中有16个郊区的房价都有所上涨。
根据汉普顿国际（Hamptons International）的数据，“超级郊区”的平均房价约为86.5万英镑，超过了伦敦的平均房价。
为什么在疫情期间大家更加偏爱伦敦郊区的房产？
有专家指出，在疫情期间，人们在家里待的时间更多，因此想要更宽敞的空间和更舒适的环境。
但人都是贪心的，虽然向往郊区的谧静，但是仍然无法舍弃市中心的繁华。
“买家告诉我们，他们希望在伦敦和伦敦郊区保持平衡，既能拥有伦敦市区的便利，同时享受乡村生活。”汉普顿国际的分析师David Fell表示。
因此有很多买家一边在城外购置住宅，以便享受更加舒适的居家办公环境，一边寻觅小户型的城市公寓作为临时居所。
毕竟，疫情终究有一天会结束，到那个时候，离市中心太远的话，生活终究也不方便。
有没有什么地方，既能享受英国好风光，也能享城市便利的生活的地方呢？
咨询英国房产，请在右上角点击微聊按钮咨询哦~
